一、岗位职责 （一）定期市场调研 1、定期开展市场调查研究，及时了解市场信息，做好市场信息汇总分析，掌握区域内竞争伙伴的动态、策略、加个、佣金政策等，为公司的租赁经营业务的决策提供依据。 2、定期了解项目周边成交信息、成交价格等情况 （二）日常招商工作 1、招商及运营体系的建立，依据公司总体制度，拟定招商及运营管理方案 2、开发和维护区域内中介代理的推广工作，以及全方位宣传本项目的租赁信息 3、提交日常租赁报告、包括日报、周报、月报等，按时向上级主管上报租赁情况和租赁的问题，适时策划、组织、实施各类推广活动 4、做好客户来访、租户档案登记、整理、建立客户档案、分类管理工作 5、客户现场带看，以及后续的跟踪（包括客户个项目问题需求的及时解答、租赁条件的谈判以及租赁意向书和租赁合同的谈判等） 6、能独立处理租赁业务的招商、洽合同、续约、收取租金等事务，并以出租率作为为转正与绩效考核指标 （三）日常合同管理和后续服务 1、加强合同管理，做好租赁的各种资料的保管、使用、派发、配合运营同事做好宣传工作 2、协助处理善后客户投诉工作，努力做好租赁服务工作，努力提高企业和楼盘的知名和美誉度。 二、任职要求 1.大学专科或以上学历； 2.优秀的沟通、谈判技巧和把握客户的能力； 3.具备3年以上联合办公或写字楼招商运营经验； 4.具备独立完成租赁客户的开发及签约工作的能力； 5.诚实可信，吃苦耐劳，具有良好的团队合作意识。