岗位职责： 1、 熟悉对公物业体系工程管理相关规范及法律法规，审查园区涉电及物业维修的操作规程、安全规程，并督导员工执行。 2、 全面组织实施园区电力运行与物业维修日常管理工作。 3、 组织建立、完善园区电力运行与物业维修的各项规章制度、程序文件，对各项管理制度、程序的运行情况进行监控，实现标准化、制度化、专业化的管理。 4、 组织落实各种改造项目、节能项目、环保项目。参加新增和重大项目的方案制定和谈判，评审、验收各项工程，确保质量，造价达到预定的指标要求。 5、 督导水电工完成工作或专项工程改造，直接指挥和参与重大的工程和维修任务及技术改造任务。 6、 加强安全管理，经常检查所辖员工工作、消防、用电、卫生、人身和财产安全。 7、 加强管理监督，严格控制能源成本和各种维修开支，杜绝跑、冒、滴、漏;防止贪腐浪费。 8、 组织编写、审核工程部月度工作计划、阶段总结和年度总结，负责锅炉、电梯等特种设备年检手续。 9、 与园区工程相关的单位如环保局、技术监督局、天然气公司、电梯维保公司等保持良好关系，争取他们支持园区涉电及综合维修的相关工作。 10、 对园区电力与维修重点关系维护工作，定期与相关部门进行沟通、回访等工作提升内部运行满意度。 11、 对物业电工与综合维修工团队进行建设和管理，对物业电工与综合维修工各岗位起到协调、指导、监督作用。 12、 组织所辖员工各种培训、学习、技能提升活动，不断增强员工的业务技能和知识水平。 任职资格： 1、统招大专以上学历，取得电工高级技师、物业管理师证书者录用优先。 2、具备3年以上对公物业管理经验，有工程主管、工建类从业经验优先。 3、具备良好沟通协调能力、安全风险及成本控制能力，有较强的抗压能力。